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家居生活中，屋內衛(wèi)生間和陽臺兩個地方易發(fā)生漏水情況。一旦出現(xiàn)漏水，那是非常鬧心的，嚴重的還會影響鄰里關系。今天，先來講講陽臺出現(xiàn)漏水該怎么辦?

一、窗戶松動變形導致砂漿層開裂

如果是剛交房，或在開發(fā)商的質保期內，可以要求其整改。如果有更換門窗，要注意室外窗臺應采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實，結合牢固，并應加強養(yǎng)護，防止產生收縮和塑性裂縫。做好基礎再做防水然后貼瓷磚，打上硅酮結構膠（密封膠）。

如果是老房子，先將窗臺原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉，差不多了。

具體操作是先在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然后清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待干后灑些水養(yǎng)護防止開裂。完工后再刷兩至三遍防水涂料，需用柔韌性非常好的那種。

二、防水沒做好

沒有做好外窗框、窗洞處防水，或者沒刷到位（或者在安裝時被破壞）更換窗框后需要清理好周邊衛(wèi)生，重新刷防水并應該翻起50mm，然后貼瓷磚，打密封膠。

三、窗臺板沒有留好排水坡導致積水滲漏

防水只是一種確保“排水”的措施，防水一定要配合一定的坡度才可以發(fā)揮效果，再好的防水泡在水里時間久了都會出問題。要做10%~15%的排水坡保證排水效果。

四、沒有打排水孔

窗槽的排水孔沒有打排水孔，或者排水孔堵塞，引起積水滲漏（尤其是推拉窗）在進行門窗安裝的時候得檢查排水孔，如果沒有或者漏打的情況及時處理。

五、外墻滲水

房屋外墻存在滲水現(xiàn)象，剛好反應在窗臺附近。打孔，注膠。一定要密排孔，猛注膠。窗附近的外墻滲水只能通過在外墻刷涂防水，并且對墻體打灌漿防水進行補救，在質保期內可要求開發(fā)商整改，開發(fā)商有不可推卸的責任。

注意佳施工順序是：預留窗洞與窗框15mm縫隙→搞好窗洞衛(wèi)生→螺絲固件裝好框體→打上發(fā)泡膠→填上水泥砂漿，并找好外窗臺坡度（10%~15%）→養(yǎng)護→做防水→貼瓷磚→結構膠封邊。