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現(xiàn)代商品房中，除了一樓和頂樓的中間樓層，大家都是樓上樓下住著，這時候樓上樓上到家里，或者你家房子漏水到樓下的情況都是比較常見的情況，那維修房子漏水樓下修補需要多少錢？具體要看漏水的嚴重程度，以及漏水是管道破了漏水還是防水壞了漏水，在不同的情況下房子漏水到樓下補漏費用會有差異，下面跟著小編一起來了解一下吧。

房子漏水樓下怎么辦

1、了解漏水的情況。當發(fā)生漏水現(xiàn)象時，應該找樓上的住戶積極溝通，咨詢物業(yè)或質(zhì)量管理檢查部門，找出漏水的原因并及時補救。如果房子還在保修期內(nèi)(防水5年，水管2年)，可以讓開發(fā)商負責。

2、樓上處理方法。明確責任方時候，可以根據(jù)漏水的情況提出修補方案，并要求賠償修理期間的費用和造成的損害，友好協(xié)商解決此事。

3、樓下做背面防水。可以在滲漏水的天花板或者墻體區(qū)域，做防水施工，采用防水涂料涂刷的防水，均勻覆蓋漏水點，適當用堵漏材料進行封堵。

比如房子漏水到樓下是衛(wèi)生間漏水，要找到原因，首先就是專業(yè)師傅先對室內(nèi)水管進行打壓，檢測水管是否有滲漏的情況，這個一般需要1個小時就能做好；如果水管漏水，就需要再做精準定位漏水點，一般需要2到3個小時；然后局部開鑿更換破損管道，維修時間也需要2到3個小時。

房子漏水到樓下，如果檢測了水管沒問題，就檢查下一個部位。先檢查衛(wèi)生間對應樓下的房屋有沒有潮濕發(fā)霉起皮現(xiàn)象，如果有，說明衛(wèi)生間墻面防水層破損。

  防水層破損，最好的辦法，要鑿開衛(wèi)生間地面重做防水。拆掉地面所有設施，鑿開地面到樓板，清理干凈淤泥和積水后，做一道細節(jié)防水，一道剛性防水，一道柔性防水材料，試水不漏后，做好防水保護，最后回填恢復貼磚。

房屋廚房或者衛(wèi)生間漏水到樓下維修需要花多少錢？也要看選擇什么維修方式。

重新做廚房/衛(wèi)生間整體翻新重新做防水一般在5-8千元，比較大些的房子漏水到樓下重新翻新在8千-1萬多元；如果選擇按維修面積注漿防水就會少一些，一般在一兩千內(nèi)，但是具體要看房屋漏水到樓下嚴重程度，小編提醒大家一分價錢一分貨，不要貪小便宜吃大虧，在這里推薦久益一修房屋維修公司，電話4009922191，房屋漏水維修上門服務,全國連鎖模式,專業(yè)房屋維修裝修公司！

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