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二手舊房整體翻新的流程和注意事項(xiàng)有哪些？
來(lái)源：一修房屋快修官網(wǎng) 時(shí)間：2023-03-06 瀏覽量：745
您對(duì)二手舊房整體翻新了解多少？如今的房?jī)r(jià)居高不下還有持續(xù)上漲的趨勢(shì)，很多人都把目光轉(zhuǎn)向了二手房翻新以及老房子改造，不過(guò)很多人都不了解二手舊房整體翻新流程和注意事項(xiàng)，這樣很容易在施工中被坑騙，如果您正好想翻新二手舊房，不如跟小編一塊來(lái)了解下二手舊房整體翻新的流程和注意事項(xiàng)有哪些。
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您對(duì)二手舊房整體翻新了解多少？如今的房?jī)r(jià)居高不下還有持續(xù)上漲的趨勢(shì)，很多人都把目光轉(zhuǎn)向了二手房翻新以及老房子改造，不過(guò)很多人都不了解二手舊房整體翻新流程和注意事項(xiàng)，這樣很容易在施工中被坑騙，如果您正好想翻新二手舊房，不如跟小編一塊來(lái)了解下二手舊房整體翻新的流程和注意事項(xiàng)有哪些。
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1、二手舊房整體翻新之主體拆除。二手舊房整體翻新時(shí)先進(jìn)行主體拆除，包括墻面、地面、水電路、門窗等，在二手舊房整體拆除過(guò)程中，提醒大家，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層比較容易被損壞，所以做完墻面抹灰之后要重新做廚衛(wèi)間的防水工作。二手舊房整體拆改過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)處理，要保持室內(nèi)的清潔，這樣施工起來(lái)也比較方便。
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2、二手舊房整體翻新之結(jié)構(gòu)改造。對(duì)于屋內(nèi)不滿意的地方可以進(jìn)行改造，比如做開放式廚房，將衛(wèi)生間蹲位改成坐便器等。二手舊房整體翻新在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚衛(wèi)間包立管時(shí)一定要留一個(gè)檢查口，這樣方便以后維修，還要特別注意，二手舊房中的承重墻一定不能拆除，否則將會(huì)造成很大的安全隱患。
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3、二手舊房整體翻新之水電改造。水電改造是二手舊房整體翻新過(guò)程中最重要的工程之一，首先要檢查下二手舊房的水路和電線是否有老化或者銹蝕的情況，如果出現(xiàn)這些情況最好是將其換掉。對(duì)于水路改造來(lái)說(shuō)，最好選擇質(zhì)量比較好的管，并且改造完之后一定要進(jìn)行閉水試驗(yàn)；對(duì)于電路的改造，建議按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝銅線，并且墻里暗埋的線必須穿PVC絕緣管。
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4、二手舊房整體翻新之墻面地面翻新。二手舊房整體翻新要先對(duì)房屋進(jìn)行勘察，看墻地面是否出現(xiàn)裂紋、脫落等現(xiàn)場(chǎng)，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除的時(shí)候比較容易起皮脫離，就很難修補(bǔ)，更不能鋪貼大理石等瓷磚，所以要將面層全部鏟除，然后用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，之后再批刮膩?zhàn)樱攲舆€可以考慮做保溫層。
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再來(lái)看看二手舊房整體翻新注意事項(xiàng)：一定不得亂拆墻體，二手舊房的墻體很多都屬于是承重墻，隨意的將其拆改拆會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患；對(duì)二手舊房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的時(shí)候，最好先請(qǐng)專業(yè)的人員檢測(cè)，避免對(duì)承重墻進(jìn)行改變，同時(shí)也可以對(duì)老二手舊房的承重墻進(jìn)行加固，增加房屋的安全系數(shù)。
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在基本的二手舊房整體翻新完成了以后，大家也不要急著住進(jìn)去，因?yàn)樵谘b修過(guò)程中用到的材料有限甲醛含量很高，急著住進(jìn)去會(huì)對(duì)人的身體產(chǎn)生很嚴(yán)重的危害。還是應(yīng)該把房子敞一敞，散散有害氣體比較好。
